今天，长沙市迎来一场土地拍卖活动，2宗地块全部成交，共计收金146635‬万元。其中，黑石铺城市更新片区1宗纯住宅用地以底价成功出让，由中铁地产摘得。

　　具体来看，该宗宅地位于天心区黑石村范围内，具体位置在天心大道西侧，地块编号为[2023]长沙市044号，占地面积115927.61㎡（约合174亩），规划建筑面积约为27.8万㎡，容积率在2.4以内，建筑密度不超于22%，绿地率不低于35%，建筑限高为80米，土地用途为住宅用地，使用权出让年限为70年，挂牌起始价格146194万元，竞拍蕞高限价168123万元。

　　按照规定，该地块内商品住宅需实现“交房即房交证”，住宅毛坯蕞高限价不超过14000元/㎡。

　　据新房网了解，[2023]长沙市044号地块在今日正式开拍，仅经过1轮报价，即被中铁房地产集团中南有限公司顺利拍下，成交总价为146194万元，成交楼面价约为5255元/㎡，溢价率0%。

　　中铁房地产集团中南有限公司成立于2019年2月，注册资本10亿元，所属行业为房地产业，经营范围包括房地产开发经营、建设工程施工、住宅室内装饰装修、房地产经纪、住房租赁、非居住房地产租赁等。

　　中国铁建房地产集团有限公司隶属于世界500强企业---中国铁建股份有限公司，由国务院国资委管理。2007年初，中国铁建股份有限公司组建成立了中国铁建房地产集团有限公司，专门从事房地产的投资与开发业务，并隆重推出了“中铁地产”品牌。

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